2016年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》住房公積金會計(jì)核算考點(diǎn)

　　（一）核算的基本原則

　?。?）住房公積金的核算要實(shí)現(xiàn)兩個分賬：一是管理中心管理的住房公積金和其他住房資金要實(shí)行分賬核算。管理中心自身業(yè)務(wù)的核算，執(zhí)行《事業(yè)單位會計(jì)制度》；二是住房公積金增值收益和管理中心管理費(fèi)用應(yīng)嚴(yán)格實(shí)行分立賬戶，單獨(dú)核算。

　?。?）管理中心要設(shè)立住房公積金個人明細(xì)賬，實(shí)行三級明細(xì)核算：住房公積金總賬核算（一級科目）、住房公積金單位賬戶核算（二級科目）、住房公積金個人賬戶核算（三級科目）保證賬賬相符，賬實(shí)相符。

　?。?）對住房公積金收入和支出的核算采用對應(yīng)的核算原則，即權(quán)責(zé)發(fā)生制或收付實(shí)現(xiàn)制。目前，管理中心對住房公積金收支業(yè)務(wù)一般采用權(quán)責(zé)發(fā)生制原則進(jìn)行核算。

　　（二）核算的內(nèi)容

　?。?）住房公積金的繳存核算；

　　（2）住房公積金的提取核算；

　?。?）住房公積金的使用核算；

　?。?）與住房公積金相關(guān)的債權(quán)債務(wù)核算；

　?。?）業(yè)務(wù)收入核算；

　?。?）業(yè)務(wù)支出核算；

　　（7）住房公積金增值收益及其分配核算。

　　住房公積金增值收益是住房公積金歸集、使用過程發(fā)生的，業(yè)務(wù)收入和業(yè)務(wù)支出之間的差額，用于建立住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金、管理中心的管理費(fèi)用和建設(shè)城市廉租住房建設(shè)的補(bǔ)充資金。