2018年房地產估價師考試時間已經確定是10月14、15號，萬事開頭難，各位2018年的考生小伙伴兒們復習有頭緒了嗎？快搬上你的小板凳，來聽一聽王佑輝老師解析房地產自身因素，2018備考有條不紊！

　　2017年房地產估價師考《理論與方法》試題：3.房地產權利人不應在其房地產內隨意棄置固定廢物等有害物質，這主要來源于（?。┑南拗?。

　　A.房地產地役權

　　B.房地產權利及其行使租賃權

　　C.房地產使用管制

　　D.相鄰關系

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是房地產自身因素。相鄰關系要求房地產權利人在自己的房地產內從事工業(yè)、農業(yè)、商業(yè)等活動及行使其他權利時，不得損害相鄰房地產和相鄰權利人，包括：（1）在自己的土地上建造建筑物，不得違反國家有關工程建設標準，妨礙相鄰建筑物的通風、采光、日照；（2）不得違反國家規(guī)定棄置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、噪聲、光、電磁波輻射等有害物質；（3）挖掘土地、建造建筑物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰房地產的安全。參見教材P128。

　　不知道2017的考生們看到這道題的時候有沒有偷偷的笑出聲呢？因為“房地產自身因素”早在基礎學習班中王佑輝老師就用大量的篇幅講解過了，容易粗心的同學們不要放過每一個細節(jié)哦！

基礎學習班第三章第08講

　　在考前15天，考前沖關寶典中同樣出現(xiàn)了“房地產自身因素”這個知識點，考前背一背加深印象，一次全過就像過清晨的馬路，輕松加愉快！

　　考前沖關寶典