在審核房地產(chǎn)估價報告中，發(fā)現(xiàn)不同估價方法的測算結(jié)果之間有較大差異
2011年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》試題多選題第15題
15．在審核房地產(chǎn)估價報告中，發(fā)現(xiàn)不同估價方法的測算結(jié)果之間有較大差異，其可能的原因有（ ）。
A．隱含的估價對象范圍不同
B．參數(shù)選取不合理
C．估價作業(yè)日期不同
D．價值類型選取不合理
E．選用的估價方法不切合估價對象
【正確答案】ABE
【建設(shè)工程教育網(wǎng)權(quán)威解析】估價基本事項中，需要明確估價時點和價值類型。同一估價報告中，這兩個因素必須是一致的。參見教材P411。
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