2016年房地產(chǎn)估價師試題考點市場趨勢分析
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某城市2015年商品房銷售量的預(yù)測值為500萬m2，實際銷售量為450萬m2，如果平滑指數(shù)為0.7，則用指數(shù)平滑法預(yù)測該城市2016年商品房銷售量為( )萬m2。
A.465
B.485
C.665
D.915
【正確答案】A
【答案解析】本題考查的是市場趨勢分析。2016年商品房預(yù)測銷售量=0.7×450+(1-0.7)×500=465(萬m2)。參見教材P116。
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- · 已知某房地產(chǎn)企業(yè)2016年第二季度的銷售額資料如下表所示，在不考慮增長率的情況下，用移動平均法預(yù)測該企業(yè)2016年9月的銷售額為( )萬元(保留兩位小數(shù))。
- · 市場趨勢分析中的時間序列分析法不包括( )。
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