運(yùn)用實(shí)物期權(quán)方法進(jìn)行房地產(chǎn)投資決策時(shí)，對開發(fā)規(guī)模較大
如果你想攀登高峰，切莫把彩虹當(dāng)作梯子。建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師練習(xí)題，2021年房估考生可以通過每天做習(xí)題，檢驗(yàn)自己的學(xué)習(xí)成果，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！
運(yùn)用實(shí)物期權(quán)方法進(jìn)行房地產(chǎn)投資決策時(shí)，對開發(fā)規(guī)模較大，首期較難產(chǎn)生理想收益的房地產(chǎn)項(xiàng)目，可通過( )確定是否進(jìn)行投資。
A、等待投資型期權(quán)估價(jià)
B、放棄型期權(quán)估價(jià)
C、成長型期權(quán)估價(jià)
D、柔性期權(quán)估價(jià)
【正確答案】 C
【答案解析】 本題考查的是實(shí)物期權(quán)方法與房地產(chǎn)投資決策。成長型期權(quán)估價(jià)，首期開發(fā)通常很難產(chǎn)生理想的收益，其投入很可能與收益持平甚至大于收益，但對項(xiàng)目后期投資收益會有較大影響。實(shí)物期權(quán)觀點(diǎn)認(rèn)為，該類型的開發(fā)項(xiàng)目可能產(chǎn)生成長型期權(quán)，因而可以對成長型期權(quán)進(jìn)行估價(jià)，以確定是否進(jìn)行投資。
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