關(guān)于寫字樓基礎(chǔ)租金的說法，正確的有( )。
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關(guān)于寫字樓基礎(chǔ)租金的說法，正確的有( )。 A、基礎(chǔ)租金必須能夠抵償貸款還本付息、運營費用和空置損失 B、基礎(chǔ)租金一般高于市場租金 C、基礎(chǔ)租金可以通過降低運營費用向下調(diào)整 D、基礎(chǔ)租金一般低于寫字樓內(nèi)任一出租單元的租金 E、基礎(chǔ)租金一般低于整棟寫字樓的平均租金 【正確答案】 AC 【答案解析】
本題考查的是寫字樓租金的確定。選項B錯誤，兩者之間可能大于也可能小于，在寫字樓市場比較理想的情況下，市場租金一般高于基礎(chǔ)租金;選項D錯誤，無特定關(guān)系;選項E錯誤，在寫字樓市場比較理想的情況下，基礎(chǔ)租金一般低于平均租金。
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