茫茫征程，唯有前進的腳步才是希望的象征。2021年房地產估價師考試時間為11月13日、14日，建設工程教育網為大家整理了房地產開發(fā)經營與管理科目練習題，大家可以通過每天做習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產估價師考試加分！
人們常從承租人在尋租或續(xù)租寫字樓時考慮的因素出發(fā)，通過判別寫字樓的吸引力，來對寫字樓進行分類。從這個角度出發(fā)，寫字樓分類過程中要考慮的因素包括( )。
A、物業(yè)所處位置
B、輻射區(qū)域的范圍
C、建筑設備系統(tǒng)
D、建造年代
E、租戶類型
【正確答案】 ACE
【答案解析】 本題考查的是寫字樓分類中應考慮的因素。人們常從承租人在尋租或續(xù)租寫字摟時考慮的因素出發(fā)，通過判別寫字樓的吸引力，來對寫字樓進行分類。從這個角度出發(fā)，對寫字樓分類一般要考慮以下因素：寫字樓物業(yè)所處的位置、交通方便性、聲望或形象、建筑形式、大堂、電梯、走廊、寫字樓室內空間布置、為租戶提供的服務、建筑設備系統(tǒng)、物業(yè)管理水平和租戶類型。
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