土地利用時會受到土地用途、容積率、建筑高度等限制
停止奮斗的腳步，江河就會淪為一潭死水。2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)開發(fā)理論與方法備考練習題，大家可以通過每天做習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分！
土地利用時會受到土地用途、容積率、建筑高度等限制，這些限制條件在該宗土地的權(quán)益中屬于( )。
A、擁有的房地產(chǎn)權(quán)利
B、受其他房地產(chǎn)權(quán)利的限制情況
C、受房地產(chǎn)權(quán)利以外因素的限制
D、額外的利益或好處
【正確答案】 C
【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)實物、權(quán)益和區(qū)位的含義。房地產(chǎn)權(quán)利受房地產(chǎn)權(quán)利以外因素的限制情況，例如房地產(chǎn)使用管制(如對土地用途、容積率、建筑密度、綠地率、建筑高度等的限制)、相鄰關(guān)系、被人民法院查封、異議登記等而使房地產(chǎn)使用或處分受到限制。參見教材P51。
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