上述情況中，存在名義價格和實際價格差異的是( )。
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一套總價60萬元的住房，付款方式如下：
(1)在成交日期一次性付清;
(2)在成交日期一次性付清，給予5%的折扣;
(3)首付款20萬元，余款以抵押貸款方式支付，貸款期限15年，按月等額償還貸款;
(4)自成交日期起一年內(nèi)一次性付清;
(5)自成交日期起分期支付，首期支付20萬元，余款在一年內(nèi)分兩期支付，每隔半年支付20萬元。
上述情況中，存在名義價格和實際價格差異的是( )。
A、第(1)、(3)種情況
B、第(3)、(4)、(5)種情況
C、第(2)、(4)種情況
D、第(2)、(4)、(5)種情況
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是名義價格和實際價格。(1)名義價格實際價格絕對相同，(3)由于貸款需要支付利息，名義價格和實際價格也是一致的，所以選項AB可以排除;(5)肯定存在名義價格和實際價格的差異。參見教材P106～107。
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