下列對房地產(chǎn)價格的影響因素中，( )屬于房地產(chǎn)的實物因素。
通過云端的道路，只親吻攀登者的足跡。2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分！
下列對房地產(chǎn)價格的影響因素中，( )屬于房地產(chǎn)的實物因素。
A、建筑規(guī)模
B、周圍環(huán)境景觀
C、樓層、朝向
D、層高
E、通風、采光
【正確答案】 ADE
【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)實物因素。房地產(chǎn)實物因素包括土地實物因素和建筑物實物因素，土地實物因素包括土地面積、土地形狀、地形、地勢、地質(zhì)、土壤、土地開發(fā)程度;建筑物實物因素包括建筑規(guī)模、建筑結(jié)構、設施設備、裝飾裝修、空間布局、建筑功能、外觀、新舊程度。參見教材P122～126。
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