運用假設(shè)開發(fā)法評估某待開發(fā)房地產(chǎn)的價值時，若采用動態(tài)分析法計算
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運用假設(shè)開發(fā)法評估某待開發(fā)房地產(chǎn)的價值時，若采用動態(tài)分析法計算，則該待開發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營期的起點應(yīng)是( )。
A、待開發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)開始時的具體日期
B、待開發(fā)房地產(chǎn)建設(shè)發(fā)包日期
C、取得待開發(fā)房地產(chǎn)的日期
D、房地產(chǎn)開發(fā)完成并投入使用的日期
【正確答案】 C
【答案解析】 本題考查的是后續(xù)開發(fā)經(jīng)營期。后續(xù)開發(fā)經(jīng)營期簡稱開發(fā)經(jīng)營期，其起點是(假設(shè))取得估價對象(待開發(fā)房地產(chǎn))的日期(即價值時點)，終點是未來開發(fā)完成后的房地產(chǎn)經(jīng)營結(jié)束的日期。參見教材P346～347。
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