在采用假設(shè)開發(fā)法中的靜態(tài)方法中，一般不計(jì)息的項(xiàng)目是( )
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在采用假設(shè)開發(fā)法中的靜態(tài)方法中，一般不計(jì)息的項(xiàng)目是( )。
A、未知、需要求取的待開發(fā)房地產(chǎn)的價(jià)值
B、投資者購買待開發(fā)房地產(chǎn)應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)
C、銷售稅費(fèi)
D、開發(fā)成本和管理費(fèi)用
【正確答案】 C
【答案解析】 本題考查的是后續(xù)開發(fā)的必要支出。投資利息的應(yīng)計(jì)息項(xiàng)目包括待開發(fā)房地產(chǎn)價(jià)值及其取得稅費(fèi)，以及后續(xù)開發(fā)的建設(shè)成本、管理費(fèi)用和銷售費(fèi)用。銷售稅費(fèi)一般不計(jì)算利息。參見教材P348。
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