適合采用假設(shè)開發(fā)法進(jìn)行估價(jià)的情況包括( )。
用足音代替嘆息吧，勤奮才是磨刀石！2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備，為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!
適合采用假設(shè)開發(fā)法進(jìn)行估價(jià)的情況包括( )。
A、在建工程
B、有規(guī)劃條件但規(guī)劃條件尚未正式確定的待開發(fā)房地產(chǎn)
C、可重新裝飾裝修改造或改變用途的舊的房地產(chǎn)
D、可供開發(fā)建設(shè)的土地
E、市場(chǎng)交易活躍的房地產(chǎn)
【正確答案】 ACD
【答案解析】 本題考查的是假設(shè)開發(fā)法適用的估價(jià)對(duì)象。選項(xiàng)B難以采用假設(shè)開發(fā)法，因?yàn)橐?guī)劃條件不明，難以確定未來(lái)開發(fā)完成后的價(jià)值;選項(xiàng)E適合采用比較法，是否也適合假設(shè)開發(fā)法，不明確。參見(jiàn)教材P338。
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