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    某房地產開發(fā)項目銷售收入為65000萬元人民幣

    2021-01-22 17:07 來源：建設工程教育網
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    2021年房地產估價師考試備考已經開始，每天不間斷地練習能夠為2021年房地產估價師考試打下堅實的基礎。建設工程教育網為大家整理了房地產估價師考試各科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產估價師考試加分!

    某房地產開發(fā)項目銷售收入為65000萬元人民幣，扣除項目金額為35000萬元，則應繳納土地增值稅(　)萬元。

    A、9000

    B、10250

    C、12000

    D、15000

    【正確答案】 B

    【答案解析】 本題考查的是土地增值稅的稅率和應納稅額計算。增值額=65000-35000=30000(萬元)。增值額占扣除額比例=30000/35000=0.86，大于50%，小于100%，故土地增值稅=30000×40%-35000×5%=10250(萬元)。參見教材P241。

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