2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試已經(jīng)結(jié)束，2021年房地產(chǎn)估價(jià)師備考要開始準(zhǔn)備啦，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試相關(guān)知識(shí)點(diǎn)習(xí)題，希望可以幫助到大家！

下列費(fèi)用中，不屬于土地儲(chǔ)備開發(fā)成本的是(　)。

A.征收補(bǔ)償費(fèi)

B.土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)的人員工資

C.招標(biāo)中發(fā)生的費(fèi)用

D.市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有關(guān)費(fèi)用

【答案】B

【解析】本題考查的是土地儲(chǔ)備與土地開發(fā)。土地儲(chǔ)備開發(fā)成本包括：(1)征收、拆遷補(bǔ)償費(fèi)及有關(guān)稅費(fèi);(2)收購(gòu)、收回和置換過(guò)程中發(fā)生的有關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用;(3)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有關(guān)費(fèi)用;(4)招標(biāo)、拍賣和掛牌交易中發(fā)生的費(fèi)用;(5)貸款利息;(6)土地儲(chǔ)備開發(fā)供應(yīng)過(guò)程中發(fā)生的審計(jì)、律師、工程監(jiān)理等費(fèi)用，不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)以及經(jīng)政府財(cái)政和土地主管部門核準(zhǔn)的其他支出。參見(jiàn)教材P68。