成本法特別適用于那些既無收益又很少發(fā)生交易的房地產(chǎn)估價，以下屬于這類房地產(chǎn)的有（?。?。
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多選題
成本法特別適用于那些既無收益又很少發(fā)生交易的房地產(chǎn)估價，以下屬于這類房地產(chǎn)的有（?。?/p>
A.體育場館
B.酒店
C.空置的寫字樓
D.軍隊營房
E.行政辦公樓
【正確答案】 ADE
【答案解析】 本題考查的是成本法概述。對于很少發(fā)生交易而限制了比較法運用，又沒有經(jīng)濟收益或沒有潛在經(jīng)濟收益而限制了收益法運用的房地產(chǎn)，如學校、醫(yī)院、圖書館、體育場館、公園、行政辦公樓、軍隊營房等以公益、公用為目的的房地產(chǎn)，特別適用成本法估價。參見教材P286.
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