李某擬向銀行申請100萬元的住房抵押貸款，根據(jù)李某的收入增長情況分析，銀行擬采用等比遞增還款抵押貸款，假設年抵押貸款利率為5%
2019年房地產(chǎn)估價師考試備考進行時，建設工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地？產(chǎn)估價師考試歷年試題、易錯題、練習題等，希望大家在備考的過程中能事半功倍，提高復習效率，在2019年房地產(chǎn)估價師考試中取得好成績！
單選題
李某擬向銀行申請100萬元的住房抵押貸款，根據(jù)李某的收入增長情況分析，銀行擬采用等比遞增還款抵押貸款，假設年抵押貸款利率為5%，期限為20年，李某的月還款額增長率為0.3%，計算李某第15年最后一個月的還款額為（ ）元。
A.8216
B.8192
C.4792
D.6179
【正確答案】 B
【答案解析】 本題考查的是復利系數(shù)的應用。抵押貸款首次月還款額為A1=P×（i-s）/{1-[（1+s）/（1+i）]240}=100×（5%/12-0.3%）/{1-[（1+0.3%）/（1+5%/12）]240}=0.4792（萬元）；第15年最后一個月還款額A180=A1×（1+s）t-1=0.4792×（1+0.3%）180-1=0.8192（萬元）=8192（元）參見教材P162.
建設工程教育網(wǎng)原創(chuàng)·轉載請注明出處
學員討論（0）
相關資訊
- · 2022房估考試時間確定，考試倒計時開啟！這些免費資料建議收藏
- · 某房地產(chǎn)的土地成本為1000萬元，建設成本為3000萬元，管理費用為200萬元，銷售費用為300萬元，開發(fā)利潤為500萬元，投資利息為600萬元，則該房地產(chǎn)的投資利潤率為
- · 房地產(chǎn)估價師每日一練免費在線測試（2020.2.21）
- ·
報考指南報 名 時 間2026年預計7-9月考 試 大 綱2026年預計3月準考證打印考前10日至一周內(nèi)考 試 時 間2026年預計11月考 試 成 績考后2個月內(nèi)合格證領取考后3個月起預約報考提醒查看課程
掃一掃 立即關注
圖書/資料- 歷年真題
- 模擬試卷
- 新人禮包
更多真題
2024年房地產(chǎn)估價師《法規(guī)政策》真題答案已下載：12358下載
2024年房地產(chǎn)估價師《原理方法》真題答案已下載：17586下載
2024年房地產(chǎn)估價師《土估實務》真題答案已下載：25674下載更多試卷
房地產(chǎn)估價師《法規(guī)政策》模擬試卷已下載：7819下載
房地產(chǎn)估價師《原理方法》模擬試卷已下載：5789下載
房地產(chǎn)估價師《房估實務》模擬試卷已下載：6254下載一鍵領取
- · 考情分析
- · 科目特點
- · 復習經(jīng)驗
- · ?？荚嚲?/li>
- · 高頻考點
學習社區(qū)- 備考交流
- 微信
- 抖音
- 視頻號
拒絕盲目備考，加學習群共同進步!
尋找學習搭子
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
掃一掃立即下載
掃碼添加老師