從房地產(chǎn)供給的角度，利率上升會(huì)使價(jià)格（），從房地產(chǎn)需求的角度
從房地產(chǎn)供給的角度，利率上升會(huì)使價(jià)格（），從房地產(chǎn)需求的角度，利率上升會(huì)使價(jià)格（）。
A上升，上升
B上升，下降
C下降，上升
D下降，下降
正確答案：B
答案解析：本題考查的是經(jīng)濟(jì)因素。從房地產(chǎn)供給的角度看，利率上升（或下降）會(huì)增加（或降低）房地產(chǎn)開發(fā)的融資成本（或者說(shuō)財(cái)務(wù)費(fèi)用、投資利息），從而使房地產(chǎn)開發(fā)成本上升（或下降），進(jìn)而推動(dòng)房地產(chǎn)價(jià)格上漲（或下降）。從房地產(chǎn)需求的角度看，因?yàn)橘?gòu)買房地產(chǎn)特別是居民購(gòu)買住宅普遍需要貸款，所以利率上升（或下降）會(huì)加重（或減輕）房地產(chǎn)購(gòu)買者的貸款償還負(fù)擔(dān)，從而會(huì)減少（或增加）房地產(chǎn)需求，進(jìn)而導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格下降（或上漲)。參見教材P208。
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