2017房估經(jīng)營與管理第十章練習(xí)題精選32
寫字樓確定租金時(shí)，一般應(yīng)首先根據(jù)業(yè)主希望達(dá)到的投資收益率目標(biāo)和其可接受的最低租金水平確定基礎(chǔ)租金，其可接受的最低租金水平是指能夠抵償（ ）的租金。
A、經(jīng)營費(fèi)用
B、抵押貸款還本付息
C、運(yùn)營費(fèi)用
D、空置損失
E、收租損失
【正確答案】 BCD
【答案解析】 本題考查的是基礎(chǔ)租金與市場租金。在確定寫字樓租金時(shí)，一般應(yīng)首先根據(jù)業(yè)主希望達(dá)到的投資收益率目標(biāo)和其可接受的最低租金水平（即能夠抵償?shù)盅嘿J款還本付息、運(yùn)營費(fèi)用和空置損失的租金）確定一個(gè)基礎(chǔ)租金。參見教材P351。
【我要糾錯(cuò)】 責(zé)任編輯：miemie
學(xué)員討論（0）
相關(guān)資訊
- · 房地產(chǎn)估價(jià)師考試《法規(guī)政策》第五章歷年考試題型分布表
- · 房估報(bào)考指南——帶你了解房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)考政策
- · 2018年遼寧房地產(chǎn)估價(jià)師考試成績查詢時(shí)間
- · 河北2018年房地產(chǎn)估價(jià)師考試成績查詢預(yù)約
- · 2018房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營與管理》試題及答案計(jì)算題
- · 2018房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營與管理》試題及答案判斷題
- · 2018房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營與管理》試題及答案多選題
- · 2018房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營與管理》試題及答案單選21-35
- · 2018房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營與管理》試題及答案單選11-20
- · 2018房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營與管理》試題及答案單選1-10
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號(hào)
掃一掃立即下載
掃碼添加老師