2017房估經(jīng)營與管理第九章練習題精選33
抵押率是貸款金額與抵押物價值之比，又稱貸款價值比率。抵押率的確定，受許多因素的影響，主要有（ ）。
A、抵押物的流動性
B、抵押人信用等級
C、抵押物價值取得的情況
D、貸款期限長短
E、通貨膨脹預期
【正確答案】 ACDE
【答案解析】 本題考查的是金融機構(gòu)對房地產(chǎn)抵押物的要求。抵押率是貸款金額與抵押物價值之比，又稱貸款價值比率。抵押率的確定，受許多因素的影響，如抵押物的流動性、所處的市場條件、抵押物價值取得的情況、貸款期限長短和通貨膨脹預期等。參見教材P312。
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