2017房估理論與方法第九章練習(xí)題精選24
假設(shè)開發(fā)法用于投資分析與用于估價的不同之處是：在選取有關(guān)參數(shù)和測算有關(guān)數(shù)值時，投資分析是站在某個特定投資者的立場上，而估價是站在一般投資者的立場上。
對
錯
【正確答案】 對
【答案解析】 本題考查的是假設(shè)開發(fā)法適用的估價對象。假設(shè)開發(fā)法用于房地產(chǎn)估價與用于房地產(chǎn)開發(fā)項目分析的主要不同之處是：在選取有關(guān)參數(shù)和測算有關(guān)數(shù)值時，房地產(chǎn)估價是站在一個典型的投資者的立場上，而房地產(chǎn)開發(fā)項目分析是站在某個特定的投資者的立場上。參見教材P321。
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