2017房估理論與方法第九章練習(xí)題精選16
下列關(guān)于假設(shè)開發(fā)法的表述中，正確的是（ ）。
A、假設(shè)開發(fā)法在形式上是評估新開發(fā)完成的房地產(chǎn)價值的成本法的倒算法
B、運(yùn)用假設(shè)開發(fā)法可測算待開發(fā)房地產(chǎn)項目的最高價格、預(yù)期利潤和最高費(fèi)用
C、假設(shè)開發(fā)法適用的對象包括待開發(fā)的土地、在建工程和不得改變現(xiàn)狀的舊房
D、假設(shè)開發(fā)法通常測算的是一次性的價格剩余
E、假設(shè)開發(fā)法也稱為剩余法
【正確答案】 ABDE
【答案解析】 本題考查的是假設(shè)開發(fā)法適用的估價對象。假設(shè)開發(fā)法包括可供開發(fā)的土地、在建工程、可重新改造或改變用途的舊房。所以C選項錯誤。參見教材P321。
【我要糾錯】 責(zé)任編輯：miemie
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