2017房估理論與方法第八章練習(xí)題精選22
成本法中的“開(kāi)發(fā)利潤(rùn)”是指（ ）。
A、開(kāi)發(fā)商所期望獲得的利潤(rùn)
B、開(kāi)發(fā)商所能獲得的最終利潤(rùn)
C、開(kāi)發(fā)商所能獲得的平均利潤(rùn)
D、開(kāi)發(fā)商所能獲得的稅前利潤(rùn)
E、開(kāi)發(fā)商所能獲得的稅后利潤(rùn)
【正確答案】 CD
【答案解析】 本題考查的是開(kāi)發(fā)利潤(rùn)。開(kāi)發(fā)利潤(rùn)是該類房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目在正常條件下房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所能獲得的平均利潤(rùn)，而不是個(gè)別房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)最終實(shí)際獲得的利潤(rùn)，也不是個(gè)別房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)期望獲得的利潤(rùn)。開(kāi)發(fā)利潤(rùn)是所得稅前的利潤(rùn)。參見(jiàn)教材P282。
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