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掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
2017房估經(jīng)營與管理第六章練習(xí)題精選35
下列指標(biāo)中，屬于房地產(chǎn)投資項(xiàng)目靜態(tài)盈利能力指標(biāo)的有（ ）。
A、凈現(xiàn)值
B、投資利潤率
C、現(xiàn)金回報(bào)率
D、靜態(tài)投資回收期
E、內(nèi)部收益率
【正確答案】 BCD
【答案解析】 本題考查的是經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)體系。凈現(xiàn)值和內(nèi)部收益率屬于動(dòng)態(tài)指標(biāo)。房地產(chǎn)投資項(xiàng)目包括開發(fā)投資項(xiàng)目和置業(yè)投資項(xiàng)目兩種，其中的現(xiàn)金回報(bào)率只屬于置業(yè)投資項(xiàng)目。參見教材P178。
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