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掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進群
2017房估理論與方法第六章練習(xí)題精選38
比較法求得的價值是最真實、最可靠的，因為它是市場價格的體現(xiàn)。（ ）
對
錯
【正確答案】 錯
【答案解析】 本題考查的是比較法估價需要具備的條件。比較法求得的價值有時并不一定合理、真實，因為在房地產(chǎn)市場參與者群體過于樂觀或過于悲觀的情況下，房地產(chǎn)價格可能被市場高估或低估，造成了房地產(chǎn)市場價格不合理，而偏離房地產(chǎn)本身的價值。參見教材P175。
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