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2017房估理論與方法第六章練習(xí)題精選35
比較法是一種最直接、較直觀且有說服力的估價方法，因?yàn)樵摲椒ㄊ抢脤?shí)際發(fā)生，或經(jīng)過專家預(yù)測的估價對象相似的房地產(chǎn)的價格來求取估價對象的價值或價格的方法。（ ）
對
錯
【正確答案】 錯
【答案解析】 本題考查的是比較法的含義。比較法是利用實(shí)際發(fā)生、經(jīng)過市場“檢驗(yàn)”的與估價對象相似的房地產(chǎn)的成交價格來求取估價對象的價值或價格的方法。故其是一種最直接、較直觀且有說服力的估價方法。參見教材P173。
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