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2017房估理論與方法第六章練習題精選22
在某宗房地產估價中，三個可比實例房地產對應的比較價格分別是6800元/m2、6700元/m2和6300元/m2，根據可比性綜合評估得到的三個可比實例對應的比準單價的權重分別是0.3、0.5和0.2。如果分別采用加權算術平均法和中位數法測算最終的比較單價，則前者與后者的差值是（ ） 元/m2。
A、-100
B、-50
C、50
D、100
【正確答案】 B
【答案解析】 本題考查的是求取最終的比較價值。加權平均值為：6800×0.3＋6700×0.5＋6300×0.2＝6650（元/m2）。中位數為：6700。差值為：6650－6700＝-50（元/m2）。參見教材P203。
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