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2017房估理論與方法第六章練習題精選6
某地區(qū)房地產買賣中應由賣方繳納的稅費為正常成交價格的7%，應由買方繳納的稅費為正常成交價格的5%。在某宗房地產交易中，買方實際支付給賣方2500元/m2，買賣中涉及的稅費均由賣方負擔。則這宗房地產的實際價格是（ ） 元/ m2。
A、2020.80
B、2380.95
C、2336.45
D、2447.37
【正確答案】 B
【答案解析】 本題考查的是統(tǒng)一稅費負擔。正常負擔下的價格＝買方實付金額/（1＋應由買方繳納的稅費比率）＝2500/（1＋5%）＝2380.95（元/ m2）。參見教材P184。
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