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2017房估經(jīng)營(yíng)與管理第六章練習(xí)題精選18
某項(xiàng)目各年末的凈現(xiàn)值分別為-2000.00、446.35、432.32、532.59、640.67、455.57，單位為萬(wàn)元，則該項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)投資回收期是（ ）年。
A、3.09
B、3.48
C、3.83
D、3.92
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是動(dòng)態(tài)投資回收期。該項(xiàng)目各年末的累計(jì)凈現(xiàn)值分別為：-2000.00、-1553.65、-1121.33、-588.74、51.93、507.50，動(dòng)態(tài)投資回收期=（累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值開(kāi)始出現(xiàn)正值期數(shù)-1）+上期累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對(duì)值/當(dāng)期凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值=（4-1）+588.74/640.67=3.92。參見(jiàn)教材P188。
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