掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進(jìn)群
2017房估理論與方法第五章練習(xí)題精選18
某宗房地產(chǎn)通過計算：新用途的房地產(chǎn)價值－改變用途的必要支出及應(yīng)得利潤＞現(xiàn)狀房地產(chǎn)價值時，應(yīng)以（ ）為前提進(jìn)行估價。
A、維持現(xiàn)狀
B、裝飾裝修改造
C、改變用途
D、重新利用
【正確答案】 C
【答案解析】 本題考查的是最高最佳利用原則。認(rèn)為現(xiàn)有房地產(chǎn)改變用途再予以利用最為有利時，應(yīng)以改變用途為前提進(jìn)行估價。參見教材P170。
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