掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
2017房估理論與方法第五章練習(xí)題精選9
下列估價(jià)中，價(jià)值時(shí)點(diǎn)應(yīng)為現(xiàn)在、估價(jià)對象應(yīng)為未來狀況的是（ ）。
A、因解決估價(jià)結(jié)果異議的需要，對原估價(jià)結(jié)果進(jìn)行復(fù)核估價(jià)
B、因保險(xiǎn)理賠的需要，對投保房地產(chǎn)的價(jià)值損失進(jìn)行評估
C、因抵押貸款的需要，對作為抵押物的在建工程進(jìn)行估價(jià)
D、因房屋征收補(bǔ)償?shù)男枰?，對用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的期房進(jìn)行估價(jià)
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是價(jià)值時(shí)點(diǎn)原則。選項(xiàng)A價(jià)值時(shí)點(diǎn)還是原來的估價(jià)結(jié)果對應(yīng)的時(shí)間（在過去）；選項(xiàng)B價(jià)值時(shí)點(diǎn)在現(xiàn)在；而估價(jià)對象都是過去和現(xiàn)在價(jià)值差；選項(xiàng)C價(jià)值時(shí)點(diǎn)和估價(jià)對象都是現(xiàn)在；選項(xiàng)D補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是現(xiàn)在給，房地產(chǎn)狀況是未來的期房。參見教材P162。
【我要糾錯(cuò)】 責(zé)任編輯：miemie
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