掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進群
2017房估理論與方法第三章練習(xí)題精選38
一套建筑面積為100㎡，單價為3000元/㎡、總價為30萬元的住房，在買賣中約定付款方式為從成交日期分三期支付，第一期于成交日期支付10萬元，第二期于第一年年中一次性支付10萬元，第三期于第一年年末一次性支付10萬元，則此房地產(chǎn)的實際單價為（ ）元/㎡。（年折現(xiàn)率為5%）
A、3000
B、2850
C、2857
D、2928
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是現(xiàn)貨價格、期貨價格及現(xiàn)房價格、期房價格。實際總價為10+10/（1+5%）0.5+10/（1+5%）=29.28萬元。參見教材P114。
【我要糾錯】 責(zé)任編輯：miemie
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