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2017房估理論與方法第三章練習(xí)題精選30
對于已出租的房地產(chǎn)，房地產(chǎn)抵押估價應(yīng)評估（ ）。
A、完全產(chǎn)權(quán)價值
B、無租約限制價值
C、出租人權(quán)益價值
D、承租人權(quán)益價值
【正確答案】 C
【答案解析】 本題考查的是完全產(chǎn)權(quán)價值、無租約限制價值、出租人權(quán)益價值和承租人權(quán)益價值。對于已出租的房地產(chǎn)，估價目的不同，在無租約限制價值、出租人權(quán)益價值和承租人權(quán)益價值中，要求評估的可能不同。例如，房地產(chǎn)抵押估價、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓估價應(yīng)評估出租人權(quán)益價值，被征收房屋價值評估應(yīng)評估無租約限制價值。參見教材P106。
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