掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
2017房估理論與方法第二章練習(xí)題精選11
一般的無(wú)形資產(chǎn)主要是權(quán)益的價(jià)值。下列選項(xiàng)中，不屬于無(wú)形資產(chǎn)的是（ ）。
A、專(zhuān)利權(quán)
B、專(zhuān)有技術(shù)
C、商標(biāo)權(quán)
D、房地產(chǎn)
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)權(quán)益的含義。一般的無(wú)形資產(chǎn)主要是權(quán)益的價(jià)值。如著作權(quán)（版權(quán)）、專(zhuān)利權(quán)、專(zhuān)有技術(shù)、商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)、特許權(quán)、商譽(yù)、有價(jià)證券（股票、債券）等，通常不具有實(shí)物形態(tài)，有的雖然依附在某種實(shí)物上，但該實(shí)物本身的好壞對(duì)其價(jià)值影響不大，甚至可以忽略不計(jì)。參見(jiàn)教材P52。
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