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2017房估案例與分析第一章練習(xí)題精選16
估價(jià)報(bào)告內(nèi)部審核時(shí)，審核重點(diǎn)主要包括哪些內(nèi)容？
【正確答案】 本題考查的是估價(jià)報(bào)告內(nèi)部審核表。估價(jià)報(bào)告內(nèi)部審核主要針對(duì)技術(shù)報(bào)告，圍繞影響估價(jià)結(jié)果的幾大方面展開(kāi)，審核重點(diǎn)主要包括以下幾方面：（1）估價(jià)報(bào)告的完整性；（2）估價(jià)假設(shè)和限制條件；（3）估價(jià)目的及價(jià)值定義；（4）估價(jià)對(duì)象的界定、描述和分析；（5）市場(chǎng)背景描述與分析；（6）最高最佳利用分析；（7）估價(jià)方法選用；（8）數(shù)據(jù)來(lái)源與確定、參數(shù)選取與運(yùn)用及計(jì)算過(guò)程；（9）估價(jià)結(jié)果確定及結(jié)論表述；（10）估價(jià)報(bào)告的規(guī)范性、文字表述；（11）審核結(jié)論。參見(jiàn)教材P79。
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