掃碼并回復房地產估價師進群
2017房估理論與方法第一章練習題精選（42）
在房地產估價中，下列屬于房地產以外的、作為房地產附屬財產的價值有（ ）。
A、土地價值
B、電器設備價值
C、特許經營權
D、商譽
E、債權債務
【正確答案】 BCDE
【答案解析】 本題考查的是估價對象。房地產的估價中，土地、建筑物、土地與建筑物的綜合體是三種基本存在形態(tài)，同時房地產估價中也可能含有房地產以外的、作為房地產的一種附屬財產的價值。如家具、電器、貨架、機器設備等的價值，甚至包含特許經營權、商譽、客戶基礎、員工隊伍、債權債務等的價值。參見教材P31。
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