新開發(fā)區(qū)土地的分宗估價，（?。┦且环N有效的方法，因為新開發(fā)區(qū)在初期，土地市場和房地產市場一般還未形成，土地收益也還沒有。
A、比較法
B、成本法
C、收益法
D、假設開發(fā)法
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