某宗房地產(chǎn)的收益期限和土地使用期限都為40年，至今都已使用10年，預(yù)計該
某宗房地產(chǎn)的收益期限和土地使用期限都為40年，至今都已使用10年，預(yù)計該宗房地產(chǎn)未來正常運行年有效毛收入為100萬元，運營費用為20萬元，無風(fēng)險報酬率為3％，該類房地產(chǎn)平均要求的收益率是13%，該房地產(chǎn)相對于同類房地產(chǎn)的系統(tǒng)風(fēng)險的指標(biāo)是0.5，該房地產(chǎn)的收益價格為（）萬元。
A、1372.7
B、1309.9
C、953.9
D、900.6
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