關于山東省2025年度房地產估價師職業(yè)資格考試有關事項的通知

各市住房城鄉(xiāng)建設局、自然資源局，各有關單位：

根據《人力資源社會保障部辦公廳關于2025年度專業(yè)技術人員職業(yè)資格考試工作計劃及有關事項的通知》(人社廳發(fā)〔2025〕1號)、《住房和城鄉(xiāng)建設部 自然資源部關于印發(fā)<房地產估價師職業(yè)資格制度規(guī)定><房地產估價師職業(yè)資格考試實施辦法>的通知》(建房規(guī)〔2021〕3號)、《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳 自然資源部辦公廳<關于2025年度房地產估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試有關事項的通知>》（建辦房函〔2025〕170號）要求，現將我省2025年度房地產估價師職業(yè)資格考試工作有關事項通知如下：   

一、考試時間及科目設置

二、考試方式

所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產制度法規(guī)政策》《房地產估價原理與方法》2個科目均為客觀題，以填涂答題卡的方式作答；《房地產估價基礎與實務》科目為主客觀題相結合，客觀題、主觀題分值分別占30%、70%，以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答；《土地估價基礎與實務》科目為主客觀題相結合，客觀題、主觀題分值分別占80%、20%，以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答。

三、考區(qū)設置及考場安排

山東省2025年度房地產估價師職業(yè)資格考試考區(qū)設置在濟南市。考場由房地產估價師職業(yè)資格考試服務平臺隨機編排，具體編排情況以準考證為準。

四、報考條件

（一）報考全部科目

根據《住房和城鄉(xiāng)建設部 自然資源部關于印發(fā)<房地產估價師職業(yè)資格制度規(guī)定><房地產估價師職業(yè)資格考試實施辦法>的通知》（建房規(guī)〔2021〕3號）的規(guī)定，具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產估價師職業(yè)資格考試：

1.擁護中國共產黨領導和社會主義制度；

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務素質和道德品行；

3.具有高等院校專科以上學歷。

（二）免試部分科目

具備下列條件之一的，參加房地產估價師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

1.《房地產估價師職業(yè)資格考試實施辦法》實施之前取得房地產估價師資格證書的人員，可免試《房地產估價基礎與實務》科目，只參加《房地產制度法規(guī)政策》《房地產估價原理與方法》《土地估價基礎與實務》3個科目的考試；

2.《房地產估價師職業(yè)資格考試實施辦法》實施之前取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎與實務》科目，只參加《房地產制度法規(guī)政策》《房地產估價原理與方法》《房地產估價基礎與實務》3個科目的考試。

（三）港澳臺居民報考要求

根據《關于做好香港、澳門居民參加內地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發(fā)〔2005〕9號）、《關于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發(fā)〔2007〕78號）和《關于臺灣居民參加全國房地產估價師資格考試報名條件有關問題的通知》（國人廳發(fā)〔2007〕116號）要求，我國香港、澳門和臺灣地區(qū)居民可按照就近和自愿原則，在山東省申請參加房地產估價師考試，在報名時應向考試機構提交本人身份證明和國務院教育行政部門認可的學歷或學位證書。

五、報名安排

為便于考試報名和相關工作的統(tǒng)一開展，報考人員須登錄“房地產估價師職業(yè)資格考試服務平臺”（網址：https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001/examfrontM1/htmlfront/f_link.html）進行網上報名和網上繳費。

（一）考試報名時間

報名時間：9月15日9∶00—9月25日16∶00。

審核時間：9月15日9∶00—9月26日16∶00。

繳費時間：9月16日9∶00—9月27日16∶00。

打印電子票據時間：繳費完成24小時后，即可打印電子票據，截止時間為2025年11月16日24:00。

（二）報名程序

1.考生注冊、填報信息。報考人員在進行網上報名前，需要在“房地產估價師職業(yè)資格考試服務平臺”注冊用戶信息（請報考人員務必牢記用戶名、密碼等相關信息，以便隨時登錄查看報考信息），注冊成功后方可進行報名操作。請報考人員認真閱讀報名有關文件和提示，如實填寫、提交本人姓名、身份證號等報名信息。

2.上傳照片。報考人員網上報名時，應按要求上傳電子照片，照片必須是本人近期彩色標準1寸半身免冠正面證件照（照片底色背景為白色，上傳照片前應使用照片審核處理工具進行處理，通過后方可上傳）。報名照片將用于準考證、考場座次表、證書、證書查詢認證系統(tǒng)等，請報考人員上傳符合標準要求的照片。

3.上傳學歷證明材料。2001年及以后的學歷，須上傳中國高等教育學生信息網出具的帶二維碼并在有效期內的學歷認證報告；2001年以前的學歷，須上傳學歷證書掃描件。

4.打印報名申請表。報考人員填報并確認報名信息后，應及時打印《2025年度房地產估價師考試報名申請表》，并留存?zhèn)溆谩Ｔ诖蛴竺砬耙J真檢查，防止出現填錯姓名、身份證號和手機號及傳錯照片等情形，確認無誤后再打印報名申請表。

5.簽署報考人員承諾書。報考人員報名時，須如實填報信息，誠信參考，本人簽署（提交）《報考人員承諾書》電子文本（可下載保存），切勿委托他人或機構填報本人報考信息、代替本人作出承諾。

6.資格核驗。打印報名表、簽署承諾書后，報考人員等待網上資格核驗。資格核驗通過后，所有信息不能再做修改。報考人員在報名時，由于自身原因報錯級別、專業(yè)或填錯個人信息的，由本人承擔相應責任。

（三）現場核查

報考人員上傳證明材料無法辨別真?zhèn)位蚱渌枰浆F場核查的情形，報考人員須到指定地點進行核查，截止時間為9月26日16∶00。須進行現場材料核查的報考人員應按照規(guī)定時間到規(guī)定地點接受現場核查，核查通過后方可進行繳費。

須進行現場材料核查的報考人員提供的材料包括：

1.應試人員有效身份證件原件；

2.《2025年度房地產估價師考試報名申請表》（一式兩份）；

3.學歷（學位）證書原件；

4.原房地產估價師資格證書或原土地估價師資格證書（報考免一科級別的報考人員須提供）。

（四）準考證打印

繳費成功的報考人員參加考試前須登錄“房地產估價師職業(yè)資格考試服務平臺”打印準考證，打印準考證系統(tǒng)開放時間為10月30日9∶00至11月9日14∶00。

（五）其他

考試統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織，符合條件的人員應按規(guī)定通過正規(guī)渠道報名，切勿輕信虛假宣傳?？荚嚈C構利用政府共享數據對報考人員學歷、社保等信息進行復核，并妥善保管應試人員報名材料（電子版）備查。資格核查工作貫穿考前、考中和考后全過程。

報考人員不符合報考條件或未按照考試機構要求辦理報考相關事項的，按考試報名無效或考試成績無效處理，已繳費用不予退還；故意隱瞞真實情況、提供虛假承諾或者以其他不正當手段取得相應資格證書或者成績證明等嚴重違紀違規(guī)行為的，按照《專業(yè)技術人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》（人力資源和社會保障部令第31號）處理，記入專業(yè)技術人員資格考試誠信檔案庫。涉嫌犯罪的，移送司法機關處理?？荚嚱Y束后采用技術手段甄別為雷同答卷的，成績按無效處理。

六、收費標準

《國家發(fā)展改革委 財政部關于改革全國性職業(yè)資格考試收費標準管理方式的通知》(發(fā)改價格〔2015〕1217號)、《住房城鄉(xiāng)建設部關于重新發(fā)布有關專業(yè)技術人員資格考試項目收費標準的通知》(建計〔2016〕82號)、《山東省人力資源和社會保障廳關于職業(yè)資格考試收費標準有關問題的通知》（魯人社字〔2020〕180號）、《山東省財政廳 山東省發(fā)展和改革委員會關于調整房地產估價師職業(yè)資格考試收費有關政策的批復》（魯財稅〔2025〕8 號）規(guī)定，房地產估價師資格考試收費標準為：《房地產制度法規(guī)政策》《房地產估價原理與方法》《土地估價基礎與實務》每人每科65元，《房地產估價基礎與實務》每人69元。

七、考試大綱

考試使用《房地產估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱（2025）》，報考人員可通過“中國房地產估價師”網站（網址：www.cirea.org.cn）、“中國土地估價師與土地登記代理人協會”網站（網址：www.creva.org）下載。

八、考試合格標準和成績查詢

房地產估價師職業(yè)資格考試成績實行4年為一個周期的滾動管理辦法，在連續(xù)的4個考試年度內通過全部4個考試科目，方可取得中華人民共和國房地產估價師職業(yè)資格證書。

報考免試部分科目的人員，須在連續(xù)的3個考試年度內通過3 個應試科目的考試，方可換領房地產估價師職業(yè)資格證書。

考試日期后2個月內，全國房地產估價師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標準，并開通成績查詢通道?？忌赏ㄟ^“中國房地產估價師”網站（網址：www.cirea.org.cn）查詢考試合格標準和考試成績，并可自成績公布之日起30日內，通過“中國房地產估價師”網站在線申請復核試卷卷面合分是否準確，在線查看成績復核結果。

九、其他有關事項

（一）考生應考時，必須攜帶身份證、準考證方可入場，攜帶的考試文具僅限于黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮和無聲無文本編輯功能的計算器（除房地產制度法規(guī)政策外其他三科可攜帶）?？紙鼋y(tǒng)一發(fā)放草稿紙，供考生使用，考后回收。

（二）報名咨詢及聯系方式。山東省房地產估價師職業(yè)資格考試報名咨詢電話：0531-51765535、51765537；考試報名系統(tǒng)技術咨詢電話：0531-66680713。

山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳       山東省自然資源廳

2025年9月12日

說明：因考試政策、內容不斷變化與調整，建設工程教育網提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以官方部門公布的內容為準！