浙江省住房和城鄉(xiāng)建設廳 浙江省自然資源廳

關于做好2025年度房地產(chǎn)估價師資格考試考務工作的通知

各設區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設局、杭州市住保房管局、自然資源主管部門，浙江省房地產(chǎn)估價師與經(jīng)紀人協(xié)會、浙江省自然資源評價評估協(xié)會：

根據(jù)《人力資源和社會保障部辦公廳關于2025年度專業(yè)技術人員職業(yè)資格考試工作計劃及有關事項的通知》（人社廳發(fā)〔2025〕1號）、《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳 自然資源部辦公廳關于2025年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試有關事項的通知》（建辦房函〔2025〕170號）、《住房和城鄉(xiāng)建設部 自然資源部關于印發(fā)〈房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定〉〈房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法〉的通知》（建房規(guī)〔2021〕3號），現(xiàn)將2025年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試工作有關事項通知如下：

一、考試報名

（一）報名條件

具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產(chǎn)估價師考試：

1.擁護中國共產(chǎn)黨領導和社會主義制度；

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務素質和道德品行；

3.具有高等院校?？埔陨蠈W歷。

（二）考試收費標準

房地產(chǎn)估價師考試收費標準按照《國家發(fā)展改革委 財政部關于改革全國性職業(yè)資格考試收費標準管理方式的通知》（發(fā)改價格〔2015〕1217號）、《住房城鄉(xiāng)建設部關于重新發(fā)布有關專業(yè)技術人員資格考試項目收費標準的通知》（建計〔2016〕82號）的有關規(guī)定執(zhí)行。

（三）考試報名時間

2025年9月10日至9月19日。

（四）報名材料

1.近期免冠一寸白底電子版證件照。報名時上傳的證件照將用于準考證、考場座次表、證書、證書查詢認證系統(tǒng)，請報名人員慎重選用。

2.學歷認證報告。2001年及以后大專及以上高等院校畢業(yè)的，須上傳中國高等教育學生信息網(wǎng)（學信網(wǎng)，www.chsi.com.cn）查驗生成的帶二維碼的學歷認證報告；其他的，須上傳畢業(yè)證書原件。

（五）網(wǎng)上報名

報名人員登錄房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試報名系統(tǒng)（https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001），按操作說明進行網(wǎng)上報名。請報名人員填報信息時務必認真檢查，重點防止傳錯照片，選錯考試科目，填錯姓名、身份證號和手機號及其他相關信息等，在確認無誤后再點擊“確認”提交。

（六）資格審核

2025年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實行考前線上資格審核。報名人員點擊“報名信息確認”后，等待后臺審核即可。

（七）報名繳費

資格審核通過后，請報名人員于9月24日至29日通過支付寶或者“浙里辦”，搜索“公共繳費”進入“公共支付”應用，按身份證號或者執(zhí)收單位（浙江省住房和城鄉(xiāng)建設廳）進行網(wǎng)上繳費。請考生務必要確認繳費信息（費用明細），避免重復繳費。未完成繳費的視作未成功報名，不得參加考試。

（八）收費依據(jù)和標準

根據(jù)建設部《關于重新發(fā)布有關專業(yè)技術人員資格考試項目收費標準的通知》（建計〔2016〕82號）和浙價費〔2016〕71號規(guī)定，房地產(chǎn)估價師考試收費標準為《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》科目每人每科65元,《房地產(chǎn)估價基礎與實務》《土地估價基礎與實務》每人每科70元。

（九）打印準考證

已在網(wǎng)上報名并繳費成功的考生應于11月3日至9日登錄房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試報名系統(tǒng)（https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001）打印準考證，按準考證規(guī)定的時間、地點和要求參加考試。

二、考試時間和方式

（一）考試時間和科目

11月8日：

9:00—11:30 房地產(chǎn)制度法規(guī)政策

14:00—16:30 房地產(chǎn)估價原理與方法（自備計算器）

11月9日：

9:00—11:30 房地產(chǎn)估價基礎與實務（自備計算器）

14:00—16:30 土地估價基礎與實務（自備計算器）

（二）考試大綱

考試使用《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱（2021）》（以下簡稱考試大綱），考生可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站（www.cirea.org.cn）、“中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會”網(wǎng)站（www.creva.org.cn）下載。

（三）考試方式

所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》2個科目均為客觀題，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價基礎與實務》科目為主客觀題相結合，客觀題、主觀題分值分別占30%、70%，以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答；《土地估價基礎與實務》科目為主客觀題相結合，客觀題、主觀題分值分別占80%、20%，以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答。草稿紙統(tǒng)一發(fā)放、考后收回。

四、獲得證書（成績合格證明）條件

考試日期后2個月內(nèi)，全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標準，并開通成績查詢通道?？忌赏ㄟ^“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站查詢考試合格標準和考試成績，并可自成績公布之日起30日內(nèi)，通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站在線申請復核試卷卷面合分是否準確，在線查看成績復核結果。

房地產(chǎn)估價師資格考試實行滾動管理模式，滾動周期為四年。參加房地產(chǎn)估價師資格考試的人員，須在連續(xù)4個考試年度內(nèi)通過全部科目，方可獲得資格證書（成績合格證明）。

五、考務管理工作

房地產(chǎn)估價師資格考試考務管理工作由浙江省房地產(chǎn)估價師與經(jīng)紀人協(xié)會會同考試組織機構共同負責，其中浙江省房地產(chǎn)估價師與經(jīng)紀人協(xié)會負責報名人員資格審核、證書發(fā)放，并協(xié)助做好考試期間的值班和巡考等工作，考試組織機構負責考試考務工作組織實施。

六、考試作答要求

（一）考生應考時，準許攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、計算器（免套、無聲、無文本編輯存儲功能），削筆刀、鐘表（無聲、無收發(fā)拍攝功能）。

（二）考生必須憑未作其他標記的紙質準考證和有效身份證件原件入場（兩證缺一不可），過期、拍照和電子的證件，以及復印的身份證件不能使用。開考5分鐘后禁止入場，開考2小時后方可交卷離場。嚴禁將手機、手環(huán)等有收發(fā)、拍攝功能電子產(chǎn)品及提包、資料等物品帶至座位；嚴禁將試卷、答題卡以及考試信息帶出或傳出考場；在答題前應先閱讀試卷和答題卡上的注意事項或作答須知；在規(guī)定的位置用規(guī)定的書寫工具填寫個人信息和作答；答題卡不得折疊和污損，不得作與考試無關的標記；試卷和答題卡如有質量等問題應及時舉手報告；嚴禁提前或超時答題。否則，若影響考試及成績的，后果由考生自負，涉及違紀違規(guī)的按規(guī)定處理。因考生自己損壞和錯答位置的試卷和答題卡，不予更換。

為保留監(jiān)考信息，考試期間將對考場實施全程監(jiān)控。

七、其他相關事項

（一）根據(jù)資格考試報名規(guī)則，報考人員應在工作地或戶籍地報考（即網(wǎng)上所選“報名點”必須是考生在我省的工作地或戶籍地）。同時，在報名時請務必認真仔細，如屬報考人員傳錯照片、填錯個人信息（如姓名、身份證號、手機號）、選錯報考信息（如考試科目、報名點）、未交費或錯交費、不符合報考條件等原因，出現(xiàn)影響參加考試、答卷評閱、通信聯(lián)絡、資格復核、證書領用等情況的，由報考人員自負責任。

（二）根據(jù)《關于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發(fā)〔2005〕9號）、《關于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發(fā)〔2007〕78號）和《關于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關問題的通知》（國人廳發(fā)〔2007〕116號）精神，我國香港、澳門和臺灣地區(qū)居民可按照就近和自愿原則，在我省申請參加房地產(chǎn)估價師考試，在報名時應向省房地產(chǎn)估價師與經(jīng)紀人協(xié)會提交本人身份證明和國務院教育行政部門認可的學歷或學位證書。

（三）認真做好考試服務和加強考風考紀管理，對弄虛作假和考試舞弊者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將嚴格按照《專業(yè)技術人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》（人社部第31號令）處理。其中，對主觀違紀的，還將記入資格考試誠信檔案庫，并在“信用中國（浙江）”網(wǎng)上公布，確保考試工作的公平公正和順利實施。

報考咨詢電話：0571-85170860、0571-87175709

浙江省住房和城鄉(xiāng)建設廳         浙江省自然資源廳

2025年9月8日

說明：因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，建設工程教育網(wǎng)提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以官方部門公布的內(nèi)容為準！