在受理估價委托時，首先應該確認的是委托人的合法身份和估價目的。確保委托人有權進行該項財產的估價活動，并且了解清楚此次估價的具體用途，比如是為了交易、抵押貸款、保險理賠還是稅務申報等。這一步驟對于后續(xù)工作的順利開展至關重要，可以避免因信息不明確或權限問題導致的糾紛。同時，還需要確認估價對象的基本情況，包括位置、面積、使用性質等基本信息，以便于接下來的專業(yè)評估工作能夠準確無誤地進行。
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