房估原理-房地產(chǎn)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)需要的估價(jià)
抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)估價(jià)（押品處置估價(jià)）
債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，將抵押房地產(chǎn)變賣、拍賣或者折價(jià)處置。
評(píng)估抵押房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格或市場(chǎng)價(jià)值、清算價(jià)值等，確定變賣、拍賣或者折價(jià)的價(jià)格，或保留價(jià)（底價(jià)）
抵押權(quán)人請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押房地產(chǎn)的，房地產(chǎn)司法處置需要的估價(jià)。
押品處置建議方案：行使抵押權(quán)的時(shí)機(jī)、方式的選擇
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