房地產(chǎn)估價師理論方法：房地產(chǎn)估價原則的作用
房地產(chǎn)估價原則的作用
使不同的房地產(chǎn)估價師對房地產(chǎn)估價的基本前提具有一致性，對同一估價對象在同一估價目的、同一價值時點的評估價值趨于相同或近似。
估價原則可以幫助估價師思考和衡量估價對象的價值或價格，把估價對象的評估價值首先框定在合理范圍內(nèi)，然后結(jié)合估價方法的測算，評估出一個更加精準的價值或價格。
評判評估價值是否正確(有無誤差)，可以檢查是否遵循了應遵循的估價原則。
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