2021年房地產(chǎn)基本制度與政策復(fù)習(xí)資料：閑置土地
2021年房地產(chǎn)估價(jià)師備考進(jìn)行時(shí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生整理了房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)基本制度與政策》的相關(guān)考點(diǎn)，希望能夠?qū)?021年房估考生的復(fù)習(xí)有所幫助。
1.閑置土地的認(rèn)定-知識(shí)點(diǎn)回顧
2.閑置土地的處置方式-知識(shí)點(diǎn)回顧
【例題】超過(guò)土地使用權(quán)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，最高可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金( )以下的土地閑置費(fèi)。
A.5%
B.10%
C.15%
D.20%
『正確答案』D
『答案解析』本題考查的是閑置土地的處置方式。未動(dòng)工開(kāi)發(fā)滿一年的，由市、縣國(guó)土資源主管部門報(bào)經(jīng)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，向國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人下達(dá)《征繳土地閑置費(fèi)決定書(shū)》，按照土地出讓或者劃撥價(jià)款的百分之二十征繳土地閑置費(fèi)。參見(jiàn)教材P51。
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