房估考點精講：起價、標價、成交價和均價
2021年房地產(chǎn)估價師備考進行時，建設(shè)工程教育網(wǎng)小編為考生整理了房地產(chǎn)估價師各科目的相關(guān)考點，希望能夠?qū)Υ蠹业膹土曈兴鶐椭?/p>
起價、標價、成交價和均價
起價、標價、成交價和均價是新建商品房銷售中的幾種價格。
種類 | 內(nèi)容 | 備注 |
起價 | 銷售商品房的最低價格，最差的樓層、朝向、戶型的價格 | 價格引誘、起價通常不能反映所銷售商品房的真實價格水平 |
標價 | 也稱賣方報價、掛牌價、表格價，是商品房出售者在其價目表上標注的不同樓層、朝向、戶型的價格 | 圍繞著這個價格進行討價還價、按照一個比這個價格低的價格成交 |
成交價 | 買賣雙方的實際交易價格，商品房買賣合同中寫明的價格 | |
均價 | 新建商品房的平均價格，標價的平均價和成交價的平均價格 | 可以反映所銷售商品房的總體價格水平 |
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